Arsa Payi (Udeo u zemljištu)

Kada se na jednoj parceli izgradi više jedinica, vlasništvo nad parcelom se deli korišćenjem "arsa payi // udeo u zemljištu".

Dakle, kada se izgradi stambena zgrada od 40 jedinica, svi ti stanovi se nalaze na istoj parceli i vlasništvo nad parcelom se određuje putem udela u zemljištu.

Glavni faktor koji treba uzeti u obzir kod udela u zemljištu je vrednost svake jedinice.

Na primer, ako su svi stanovi jednake veličine, dobiće jednak udeo u parceli.

Ali u slučaju da se zgrada sastoji od 4 poslovne jedinice, 4 penthaus jedinice i 32 stambene jedinice, udeo u zemljištu neće biti podeljen jednako, jer su poslovne i penthaus jedinice vrednije od običnog stana.

Udeo u zemljištu se takođe koristi za komplekse vila gde je nekoliko vila izgrađeno na jednoj parceli.

Udeo parcele koji pripada vama možete videti na vašem vlasničkom listu.

Imajte na umu da se sva zemlja u vlasništvu putem udela u zemljištu smatra zajedničkom površinom, a parcela nije podeljena na male, određene delove za svakog vlasnika.