Kupujete nekretninu u Alanyi? Šta morate znati o DAB sertifikatu

Kupujete nekretninu u Alanyi? Šta morate znati o DAB sertifikatu

Ako kupujete nekretninu u Alanyi kao stranac, vjerovatno ćete trebati Döviz Alım Belgesi (DAB), odnosno sertifikat o kupovini deviza. Ovaj dokument je obavezan za sve strane državljane koji kupuju nekretnine u Turskoj.

Šta je DAB sertifikat?

DAB sertifikat dokazuje da ste razmijenili iznos jednak procijenjenoj vrijednosti nekretnine (satış bedeli) iz strane valute – poput eura ili dolara – u turske lire. Ovaj sertifikat morate predati u katastarskom uredu prilikom podnošenja zahtjeva za tapu.

Kako dobiti DAB sertifikat?

Razmjena valuta mora biti obavljena preko turske banke koristeći lični račun kupca, prodavca ili njihovog zakonskog zastupnika. Nakon obavljene razmjene, banka će izdati fizički dokument koji sadrži:

• Vaš broj pasoša i puno ime
• Potpune podatke o nekretnini koju kupujete

Ovaj dokument morate predati katastarskom uredu prilikom pokretanja postupka za tapu. Banka će također obezbijediti digitalnu verziju, koju katastarski ured može provjeriti.

Iako je postupak jednostavan kada znate korake, postoje uobičajene greške – posebno za kupce koji to rade prvi put. Greške poput pogrešnog pisanja ili nedostajućih podataka mogu dovesti do odbijanja od strane nadležnih institucija.