Turcijas īpašuma dokumenta (tapu) izpratne: Vienkāršs ceļvedis

Pērkot īpašumu, tapu reģistrācija ir vissvarīgākais process, jo tā ir juridiska īpašumtiesību apliecināšana.

Šajā rakstā mēs izskaidrosim informāciju, kas iekļauta tapu izdrukātā versijā. Nesen tapu dizains tika atjaunināts, tāpēc mēs aplūkosim gan jauno, gan veco formātu.

Īpaši vecākajās tapu versijās daži lauki var būt tukši. Tas ir normāli un nav iemesls uztraukumam — tas vienkārši nozīmē, ka izdrukātā formāta atjaunināšana nav notikusi tik bieži kā elektronisko ierakstu atjaunināšana.

Jaunā versija: Detalizēts ceļvedis

1. sadaļa

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (TURCIJAS REPUBLIKAS ĪPAŠUMA DOKUMENTS)

2. sadaļa

Fotoğraf (Fotogrāfija): Īpašnieka fotogrāfija.

3. sadaļa: Taşınmaz Bilgileri (Zemesgabala informācija)

İl (Province): Province, kurā atrodas īpašums.

İlçe (Rajons): Rajons provincē.

Mahalle/Köy (Mikrorajons/Ciemats): Konkrētais mikrorajons vai ciems.

Ada (Bloks): Īpašuma bloka numurs kadastrālajā kartē.

Parsel (Parcel): Īpašuma parcela kadastrālajā kartē.

Yüz Ölçümü (Platība): Īpašuma kopējā platība kvadrātmetros.

Niteliği (Īpašuma tips): Informācija par īpašumiem zemesgabalā.

4. sadaļa: Bağımsız Bölüm (Neatkarīgā vienība)

Niteliği (Īpašuma tips): Apraksta īpašuma tipu.

Arsa Payı (Zemes daļa): Zemes daļa, kas piešķirta īpašumam.

Proje m³ (Projekta tilpums): Kopējais būvprojekta tilpums kubikmetros (ja attiecas).

Blok/Giriş/Kat No (Bloks/Ieeja/Stāvs): Īpašuma bloks, ieeja un stāva numurs.

Bağımsız Bölüm No (Neatkarīgās vienības numurs): Neatkarīgās vienības unikālais numurs.

Cilt/Sayfa No (Sējums/Lapas numurs): Sējuma un lapas numurs zemesgrāmatas ierakstos.

5. sadaļa: Malik Bilgileri (Īpašnieka informācija)

Adı Soyadı/Baba Adı (Vārds/Uzvārds/Tēva vārds): Īpašnieka pilns vārds un tēva vārds.

Hissesi (Daļa): Īpašumtiesību daļa.

6. sadaļa: Tescile İlişkin Bilgileri (Reģistrācijas informācija)

Taşınmaz Tipi/No (Īpašuma tips/Numurs): Īpašuma tips un unikālais numurs.

Edinme Nedeni (Iegūšanas iemesls): Iegūšanas iemesls.

İşlem Bedeli (Transakcijas summa): Pārdošanas cena vai transakcijas summa.

Konum Bilgisi (Vietas informācija): QR kods īpašuma atrašanās vietas noteikšanai, izmantojot 'parsel sorgulama sistemi' (Parcelu vaicājumu sistēmu).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Reģistrācijas datums/Dienas numurs): Reģistrācijas datums un ieraksta numurs zemesgrāmatā.

Siciline Uygundu (Atbilst zemesgrāmatai): Apstiprina, ka reģistrācija atbilst zemesgrāmatai.

Veriliş Tarihi (Izdšanas datums): Datums, kad tapu tika izdots.

Ramazan İKATAS (Amata persona): Amata personas vārds, kas apstiprinājis dokumentu.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Vadītāja vietnieks): Amata personas amats.

7. sadaļa

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Par tiesībām, ierobežojumiem, piezīmēm vai norādēm ārpus īpašumtiesībām jāgriežas zemesgrāmatā).

Vecā versija: Detalizēts ceļvedis

1. sadaļa

Türkiye Cumhuriyeti (Turcijas Republika)

Tapu Senedi (Īpašuma dokuments)

2. sadaļa

Fotoğraf (Fotogrāfija): Īpašnieka fotogrāfija.

3. sadaļa: Ana Gayrimenkulün (Galvenais īpašums)

İl (Province): Province, kurā atrodas īpašums.

İlçesi (Rajons): Rajons provincē.

Mahallesi (Mikrorajons): Konkrētais mikrorajons.

Köyü (Ciems): Ciems (ja attiecas).

Sokağı (Iela): Ielas nosaukums, kur atrodas īpašums.

Mevkii (Vieta): Izmantots vietas vispārīgam aprakstam.

Pafta No (Plāna numurs): Kadastrālā plāna numurs.

Ada No (Bloka numurs): Īpašuma bloka numurs kadastrālajā kartē.

Parsel No (Parcelas numurs): Īpašuma parcelas numurs kadastrālajā kartē.

Niteliği (Īpašuma tips): Apraksta īpašuma tipu.

Yüzölçümü (Platība): Īpašuma kopējā platība un tilpums.

Sınırı (Robežas): Planındadır (Plānā/kartē): Norāda, ka zemesgabala robežas var aplūkot plānošanas dokumentos.

Zemin Sistem No (Zemes sistēmas numurs): Zemesgrāmatas sistēmas numurs.

4. sadaļa

Kat Mülkiyeti (Kondomīnija īpašumtiesības): Norāda, ja īpašums ir kondomīnijs.

Kat İrtifakı (Stāvu servitūts): Norāda, ka īpašums vēl bija būvniecības stadijā, kad tapu tika izdots.

Devre Mülk (Laika dalīšanas īpašums): Norāda, ja īpašums ir laika dalīšanas īpašums.

5. sadaļa: Bağımsız Bölüm (Neatkarīgā vienība)

Satış Bedeli (Pārdošanas cena): Īpašuma pārdošanas cena.

Niteliği (Īpašuma tips): Apraksta īpašuma tipu.

Arsa Payı (Zemes daļa): Zemes daļa, kas piešķirta īpašumam.

Blok No (Bloka numurs): Ēkas bloka numurs.

Kat No (Stāva numurs): Vienības stāva numurs.

Bağımsız Bölüm No (Neatkarīgās vienības numurs): Neatkarīgās vienības unikālais numurs.

Edinme Sebebi (Iegūšanas iemesls).

Sahibi (Īpašnieks): Īpašnieka pilns vārds un daļa.

6. sadaļa (parasti nav aizpildīta)

Geldisi (Izcelsme): Iepriekšējās reģistrācijas detaļas.

Cilt No (Sējuma numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sahife No (Lapas numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sıra No (Secības numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Tarihi (Datums): Reģistrācijas datums.

7. sadaļa

Yevmiye No. (Dienas procesa numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Cilt No (Sējuma numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sahife No (Lapas numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sıra No (Secības numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Tarihi (Datums): Reģistrācijas datums.

Siciline Uygundur (Atbilst zemesgrāmatai): Apstiprina, ka reģistrācija atbilst zemesgrāmatai.

Aziz Büyük (Amata persona): Amata personas vārds, kas apstiprinājis dokumentu.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Vadītāja vietnieks): Amata personas amats.

8. sadaļa (parasti nav aizpildīta)

Gittisi (Norādījums): Iepriekšējās reģistrācijas detaļas.

Cilt No (Sējuma numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sahife No (Lapas numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Sıra No (Secības numurs): Zemesgrāmatas biroja iekšējais sērijas numurs.

Tarihi (Datums): Reģistrācijas datums.

9. sadaļa

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Uzņēmuma nosaukums, kas izdrukāja tapu.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Izdrukāts Apmaināmo līdzekļu direkcijas uzraudzībā, SGB)

Stok No (Krājuma numurs): Izdrukāšanas partijas numurs.