Türgis kinnisvarasse investeerides vajate ka Türgi maksunumbrit. Selleks peate teie või teie esindaja külastama kohalikku maksuametit.
Lisaks maksunumbri hankimisele ei ole välismaalastel, kellel puudub elamisluba, tavaliselt kohaliku maksuametiga muud asja.
Kui peate ikkagi minema, siis olge valmis mõningaseks ooteajaks. Eelnevalt kokkulepitud kohtumisi ei ole võimalik teha, seega peate minema, võtma numbri ja järjekorras ootama.
Vergi dairesi (Maksuamet)
Viivis, trahvid ja võimalikud õiguslikud meetmed.
Maksu Vergi Dairesile mittemaksmine põhjustab viivise (igapäevast intressi) ja trahve. Maksmata kinnisvaramaksud võivad viia pandiõiguse tekkeni teie kinnistule, blokeerides tulevased müügid või ülekanded. Süstemaatiline maksmatajätmine võib põhjustada õiguslikke meetmeid või vara konfiskeerimise. Välismaised omanikud on juriidiliselt vastutavad, isegi kui nad pole teadlikud teatistest. Kontrollige alati IVD portaali või konsulteerige maksu nõustajaga.
Esitage isiklikult või volitatud esindaja kaudu.
Türgi maksunumber (vergi numarası) on vajalik kõigi Vergi Dairesi tehingute jaoks. Välismaalased saavad selle igas maksuametis, esitades passi ja Türgi aadressi (nt oma kinnisvara). Mõnedes ametites väljastatakse number kohapeal, teistes võib see võtta 1–2 päeva. Alternatiivina saab volitatud advokaat või raamatupidaja esitada avalduse teie nimel volikirja alusel.
Piiratud; soovitatavad on tõlkijad või agendid.
Enamik Türgi Vergi Dairesi kontoreid töötab türgi keeles ja ingliskeelne tugi on minimaalne. Suuremates linnades (Istanbul, Ankara, Antalya) võib leiduda ingliskeelseid töötajaid, kuid see pole garanteeritud. Välismaalased palgavad sageli tõlkijaid, raamatupidajaid või advokaate, et navigeerida maksuprotsessides. IVD portaal ja osad maksu teatised on saadaval ainult türgi keeles.
Ei; maksuvabastused on seadusega ette määratud.
Vergi Dairesi rakendab maksuõigust, kuid ei väljasta maksuvabastusi. Mõned välismaised ostjad võivad kvalifitseeruda alandatud maksumääradele (nt esmakordsed kinnisvaraostjad teatud piirkondades) või kahepoolsetele maksulepingutele Türgi ja nende kodumaa vahel. Kontrollige maksu nõustaja või Türgi Maksuameti juhistega. Maksuvabastusi tuleb nõuda maksuaruanne esitades, mitte Vergi Dairesis.
Pärandimaks arvutatakse kinnisvara väärtuse alusel.
Kui Türgis elav välismaise kinnisvaraomanik sureb, hindab Vergi Dairesi pärandimaksu (veraset vergisi) kinnisvara turuväärtuse ja erinevate maksumäärade alusel. Pärijad peavad esitama deklaratsiooni ja maksma maksu enne kinnisasja üleandmist. Maksu mittetasumine takistab pärimisprotsessi.
English
Estonian
Latvian
Slovenian
Lithuanian
Ukrainian
Other
