گواهی خرید ارز خارجی (DAB) در ترکیه – مدارک لازم برای خرید املاک

DAB (Döviz Alım Belgesi) یک سند رسمی در ترکیه است که ثابت می‌کند خریدار خارجی ارز خارجی (مانند دلار، یورو، پوند) را خریداری و برای معامله املاک به ترکیه منتقل کرده است. این سند هنگام خرید ملک توسط اتباع خارجی با ارز خارجی، توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه (Tapu) الزامی است.

این گواهی توسط یک بانک ترکیه پس از تبدیل ارز خارجی به لیر ترکیه (TRY) یا واریز ارز خارجی به حساب بانکی در ترکیه صادر می‌شود. DAB تضمین‌کننده رعایت مقررات ارزی ترکیه و جلوگیری از پولشویی است. بدون این سند، انتقال سند مالکیت (Tapu) ممکن است به تأخیر بیفتد یا رد شود.

این سند شامل جزئیات کلیدی زیر است:

• نام کامل و شماره پاسپورت خریدار.
• مبلغ و نوع ارز خارجی خریداری‌شده.
• نرخ تبدیل ارز در زمان معامله.
• نام، شعبه و مهر بانک ترکیه.
• تاریخ انجام معامله.

از سال ۲۰۲۲، ترکیه قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای معاملات ارزی در حوزه املاک وضع کرده است. DAB اکنون برای تمامی خریداران غیرترک که با ارز خارجی پرداخت می‌کنند، حتی اگر وجوه از خارج از کشور منتقل شود، اجباری است.